Vos diagnostics immobiliers au meilleur prix
Vente ou location : Sudexpert réalise les diagnostics immobiliers nécessaires à votre projet et intervient sur tout le Var.
Nos diagnostics
Tableau simplifié des diagnostics obligatoires
Vente ou location, maison, appartement ou local professionnel : retrouvez les principaux diagnostics susceptibles de concerner votre bien.
| Diagnostic immobilier | Vente | Location | Logements Maison / appartement |
Commerces Boutique / bureau |
Durée de validité |
|---|---|---|---|---|---|
|
DPE Performance énergétique |
✓ | ✓ | Habitation | DPE « tertiaire » |
10 ans Tous les DPE d’avant juillet 2021 sont périmés |
| Audit énergétique | ✓ | ✕ | Maisons ou monopropriétés classées E, F ou G | ✕ | 5 ans |
| Amiante | ✓ | ✓ | Si permis de construire avant le 01/07/1997 | Sous forme de DTA – Dossier Technique Amiante | Illimitée si absence d’amiante détectée |
| Plomb (CREP) | ✓ | ✓ | Si construction avant le 01/01/1949 | Sauf présence d’un logement de fonction |
Illimitée si négatif Si positif : 1 an en vente / 6 ans en location |
| Électricité | ✓ | ✓ | Si installation de plus de 15 ans | Sauf bail mixte / habitation intégrée | 3 ans en vente / 6 ans en location |
| Gaz | ✓ | ✓ | Si installation de plus de 15 ans | Sauf bail mixte / habitation intégrée | 3 ans en vente / 6 ans en location |
|
ERP Risques et pollutions |
✓ | ✓ | Si la commune fait l’objet d’un arrêté | Concerne tous les locaux sans exception | 6 mois |
| Termites | ✓ | ✕ | Si zone délimitée préfectorale – ex. Var | Uniquement en cas de vente des murs | 6 mois |
| Mesurage surface | ✓ | ✓ |
Loi Carrez : appartement / copropriété Loi Boutin : location |
Loi Carrez : vente de murs en copropriété uniquement | Illimitée sauf travaux modifiant la surface |
| Assainissement non collectif | ✓ | ✕ | Uniquement maisons non raccordées au tout-à-l’égout | Sauf cas industriels très spécifiques | 3 ans |
Ce tableau présente les principaux cas de figure. Les diagnostics à réaliser sont déterminés selon le bien, sa situation et la nature de votre projet.
Sudexpert
Diagnostic immobilier
sur tout le Var
Sudexpert
Une approche simple, directe et locale
Sudexpert accompagne les propriétaires dans leurs projets de vente et de location avec un objectif simple : déterminer les diagnostics nécessaires et vous accompagner sans compliquer inutilement votre démarche.
Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique pour votre dossier, de la demande de devis jusqu’à la réalisation des diagnostics.
Zone d’intervention
Sudexpert intervient sur tout le Var
Sudexpert se déplace sur l’ensemble du département du Var pour vos diagnostics immobiliers de vente ou de location.
Les interventions sont notamment fréquentes à Besse-sur-Issole, Cabasse, Carnoules, Le Cannet-des-Maures, Flassans-sur-Issole, Gonfaron, Le Luc-en-Provence, Les Mayons, Pignans, Puget-Ville, Le Thoronet, Collobrières, Vidauban, Sainte-Anastasie-sur-Issole, Rocbaron, Garéoult, Forcalqueiret, Brignoles, Taradeau et Lorgues.
Devis express
Votre devis express gratuit
Vos réponses seront utilisées uniquement pour établir votre devis et ne seront utilisées à aucune autre fin commerciale.
Questions fréquentes
L’essentiel avant votre diagnostic
Quelques réponses simples avant votre vente, votre location ou votre demande de devis.
Quels diagnostics dois-je réaliser ?
Cela dépend notamment du type de bien, de son année de construction, de l’ancienneté des installations, de sa localisation et de votre projet de vente ou de location. Sudexpert peut identifier les diagnostics à prévoir à partir des principales informations concernant votre bien.
Sudexpert intervient-il sur tout le Var ?
Oui. Sudexpert intervient sur tout le Var pour les diagnostics immobiliers liés aux projets de vente et de location. Indiquez simplement la commune du bien dans votre demande de devis.
Puis-je demander un devis sans connaître les diagnostics nécessaires ?
Oui. Il n’est pas nécessaire de connaître à l’avance tous les diagnostics à réaliser. Transmettez simplement les informations essentielles sur votre bien et votre projet afin que Sudexpert puisse déterminer les contrôles concernés.
Où retrouver la durée de validité des diagnostics ?
Les principales durées de validité sont présentées sur la page Nos diagnostics .